出租屋內維修的費用由誰承擔？

小張租住在房東老陳的房屋中，該房屋年久失修，屋中的下水管道漏水，嚴重影響到小張生活和居住。為此，小張多次要求房東老陳維修下水管道，老陳卻借口推辭。那么小張可以自行維修嗎？若是自行維修，維修的費用由誰承擔呢？

根據民法典的規(guī)定，小張租住在老陳的房屋中，因老陳未盡維修義務，導致該房屋下水管道漏水。對此，小張可以自行維修，且維修費用由房東老陳承擔。

《民法典》第七百一十三條：

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

02

守護“頭頂上的安全”

天氣晴朗，風和日麗，小王剛剛在樓下停好自己新買的小轎車，哼著小調，悠閑地走出車門沒有兩步。忽然聽到“啪！”的一聲巨響，小王忙扭頭回去觀看，這一看不得了啦！剛剛到手還沒有上牌的小轎車被不知誰家的花盆直接砸了個大坑。小王趕忙抬頭看是誰家花盆墜落，可哪里還找得到花盆屬于哪個住戶的，小王心情驟變，一下子郁悶至極，心想這個損失該找誰賠償呢？總不能自己吃了這個啞巴虧吧！

《民法典》第一千二百五十四條：

禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權向侵權人追償。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機關應當依法及時調查，查清責任人。

03

沒想到會發(fā)生這樣的事故

小盧這周末要自己開車去縣城辦事，同村的小曾剛好要回縣城，于是便搭上了小盧的順風車。沒想到由于去縣城的道路最近在翻修，路況不好，小盧開車時不慎撞到了路邊的電線桿，造成小曾輕微腦震蕩和腿部骨折。小曾認為自己會受傷是因為小盧駕車不當的原因，小盧應該賠償自己的醫(yī)藥費。

助人為樂是中華民族的傳統(tǒng)美德。為了既保護受害者的權益，又鼓勵大家助人為樂，《民法典》增加了非營運機動車無償搭客造成損害的責任規(guī)則。

《民法典》第一千二百一十七條：

非營運機動車 發(fā)生交通事故造成無償搭乘人損害，屬于該機動車一方責任的，應當減輕其賠償責任，但是機動車使用人有故意或者重大過失的除外。