招租人：固鎮(zhèn)縣興固城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司 

一、項(xiàng)目名稱：房屋租賃 

1.位置：固鎮(zhèn)縣黃元中路西側(cè)324號(hào)。

2.建筑面積：約25.5平方米。

3.用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)（棋牌社除外）。

4.現(xiàn)狀出租，資產(chǎn)所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

二、招租起始價(jià)及保證金：

1.招租起租價(jià)：每年10000元。

2.競(jìng)標(biāo)保證金：叁仟元整(￥:3000.00元整)，（中標(biāo)轉(zhuǎn)為房租保證金，不中標(biāo)五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回）。無(wú)故不參加競(jìng)租者，保證金不退；在招租過程中有弄虛作假、舞弊、圍標(biāo)、串標(biāo)或其他違法違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)將從嚴(yán)從重打擊，保證金不退。繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)需提供轉(zhuǎn)賬憑證。

3.成交人放棄成交資格的，其競(jìng)價(jià)保證金不退，由處置方重新掛網(wǎng)二次處置，二次處置的成交金額低于一次項(xiàng)目成交金額，由一次項(xiàng)目的成交人補(bǔ)齊差價(jià)。

  單位名稱：固鎮(zhèn)縣興固城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司  

開戶銀行：工商銀行固鎮(zhèn)支行          

賬  號(hào)：1303011019300396089

三、招租年限：

自簽訂合同之日起三年。

招租方式：在固鎮(zhèn)縣人民政府網(wǎng)站，采取公開招租的方式進(jìn)行，一次性書面報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

四、報(bào)名時(shí)間：2025年7月1日至7月7日下午17:30止。憑繳競(jìng)租保證金銀行回單，經(jīng)固鎮(zhèn)縣興固城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司財(cái)務(wù)部確認(rèn)款項(xiàng)到賬后報(bào)名有效。

五、開標(biāo)時(shí)間：2025年7月8日上午9:00在谷陽(yáng)路西段22號(hào)國(guó)投集團(tuán)1樓會(huì)議室。。

六、報(bào)名地點(diǎn)：谷陽(yáng)路西段22號(hào)一樓資產(chǎn)管理部

聯(lián) 系 人：張經(jīng)理    聯(lián)系電話：0552-6022116

七、報(bào)名條件：

1．具有獨(dú)立的民事行為能力的自然人或單位、企業(yè)資格。

2．本次招租不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.招租人將現(xiàn)場(chǎng)對(duì)競(jìng)租人報(bào)報(bào)名資格進(jìn)行審查確定后方可參加競(jìng)租。

4．承租人報(bào)名時(shí)，自然人須持本人身份證及身份證復(fù)印件辦理報(bào)名手續(xù)；法人須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證及復(fù)印件辦理報(bào)名手續(xù)。

八、承租要求：

1．承租人按指定用途使用房屋，必須服從固鎮(zhèn)縣興固城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司的管理，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，保證房屋內(nèi)衛(wèi)生、整潔，確保門前衛(wèi)生三包，不得改變房屋周邊環(huán)境及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，不得進(jìn)行破壞性建設(shè)。房屋內(nèi)一切設(shè)施損毀，由承租人自行修復(fù)或照價(jià)賠償，按照消防部門、環(huán)保部門及城市管理部門的要求辦理，不得以噪音、油煙等方式擾民，如浴池、飯店、棋牌社不得競(jìng)租。

2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由承租人自理，在租賃期間，乙方按約定使用，是該租賃房屋的實(shí)際管理人，租賃房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由乙方承擔(dān)，包括但不限于高空拋物、燃?xì)?、水電使用不?dāng)、消防安全事故及在房屋內(nèi)摔倒碰撞造成的人員傷亡事故等，均與甲方無(wú)關(guān)。

3.實(shí)行租房保證金制度。乙方逾期不交房租，甲方有權(quán)沒收乙方繳納的承租保證金。租賃期滿或本合同解除時(shí)，在乙方向甲方返還房屋，并結(jié)清所欠各項(xiàng)費(fèi)用后（包括但不限租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)設(shè)施損害賠償金），甲方應(yīng)將承租保證金在一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還乙方。

4.承租人必須守法經(jīng)營(yíng)。承租人在承租期間需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修的，必須經(jīng)招租人書面同意且招租人不予補(bǔ)償，承租人裝飾裝修不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)。承租期滿后，承租人不得自行拆除。

5.承租期間，若遇國(guó)家大型建設(shè)、城市改造、政府征用、拆遷或自然災(zāi)害等不可抗力等原因，租賃合同立即終止，租賃方無(wú)條件搬出，招租人對(duì)承租人承租期間的裝修、裝飾不予補(bǔ)償。

6.競(jìng)租者取得使用權(quán)后七天之內(nèi)簽訂租賃合同，并一次性付清一年租金。以后租金一年一付，每年租金按合同約定辦理。

7.竟租者同等條件下，原租戶具有優(yōu)先承租權(quán)。

8.如果多人報(bào)名，價(jià)高者得。

九、本公告未盡事宜在租賃合同中約定。

 固鎮(zhèn)縣興固城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司

2025年7月1日